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[선순위 채권: 채권 투자와 금융 이해의 핵심] 선순위 채권은 채무자의 재무 상태와 채권 투자자의 이익을 보호하기 위해 중요한 역할을 하는 금융 용어 중 하나입니다. 이번 글에서는 선순위 채권이 무엇이며, 어떻게 작용하는지, 채무자의 채무 상황에 따라 어떻게 영향을 미치는지에 대해 살펴보겠습니다. [1] 선순위 채권이란? 선순위 채권은 채무자의 재무 상태가 악화되어 파산 상태가 되었을 때, 채무자의 자산을 처분하고 그 대금을 분배할 때 어떤 채권이 우선하여 상환받을 권리를 갖는 것을 말합니다. 이는 채권자들이 채무자의 재산에서 돈을 회수하는 과정에서 중요한 역할을 합니다. 선순위 채권은 다른 채권 유형보다 우선권을 가지며, 따라서 채무자의 재산 분배 시에 먼저 상환을 받을 권리를 갖습니다. 이러한 우선순..

요즘핫한뉴스 2023. 11. 8. 15:08

전세사기 예방을 위한 공인중개사 설명의무 강화 입법예고사항 (11월8일부터 공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 입법예고) [1] 이번 개정안을 통해 변경되는 주요 내용 1. 공인중개사는 안전한 거래를 위해 임대인의 정보(체납 여부, 확정일자 현황)제시 의무, 임차인의 정보열람 권한, 임차인 보호제도(최우선변제금, 전세보증보험 등)를 설명하고, ‘중개대상물 확인 설명서’를 작성,서명하여 거래당사자에게 교부하여야 한다. 2. 또한 원룸 오피스텔 등 소형주택 관리비에 포함된 실제 세부 비목에 대해서도 임차인 등 중개의뢰인에게 자세하게 설명하여야 한다. ＊ 일반관리비, 전기료, 수도료, 가스 사용료, 난방비, 인터넷 사용료, TV 사용료 등 3. 아울러, 공인중개사법 제18조의4에 따라 신설된 중개보조원의 신분..

요즘핫한뉴스 2023. 11. 8. 11:36

[은행 적금: 안전한 돈 관리와 저축의 시작] 은행 적금은 금융 안정과 저축의 출발점을 형성하는 데 도움을 주는 중요한 금융 상품 중 하나입니다. 이 글에서는 은행 적금에 대해 알아보고, 왜 은행 적금이 중요한지, 그리고 어떻게 이용할 수 있는지에 대해 살펴보겠습니다. [1] 은행 적금의 개념 은행 적금은 은행에서 개설하고 관리하는 계좌로, 정기적으로 일정 금액을 입금하는 형태의 금융 상품입니다. 이 예금은 주로 안전하며, 이자를 얻을 수 있는 금융 상품 중 하나로, 금융 계획을 세우고 금전을 저축하는데 도움을 줍니다. [2] 은행 적금의 장점 1. 안전성: 은행 적금은 보통 정부 보증하에 있으며, 대부분의 경우 예금자 보호 프로그램에 가입되어 있어 금융 안정을 제공합니다. 2. 금리 수익: 은행 적금은..

요즘핫한뉴스 2023. 11. 7. 19:07

[빈대: 흥미롭지만 공포의 작은 거미] 빈대는 작은 크기의 곤충으로, 일반적으로 거미와 관련이 있습니다. 그러나 그 특이한 외모와 독특한 행동으로 빈대는 다른 곤충과 구별됩니다. 이 작은 생물체에 대해 알아보겠습니다. [1] 빈대의 외모와 생태학 1. 외모: 빈대는 몸이 길고 얇으며 일반적으로 녹색 또는 갈색의 색을 가지고 있습니다. 그들의 몸은 대게 3개의 세그먼트로 나누어지며, 각 세그먼트에는 다리 한 쌍이 달려 있습니다. 이런 구조는 빈대가 움직일 때의 특이한 걸음걸이를 만들어냅니다. 2. 행동: 빈대의 가장 특이한 특징 중 하나는 걷는 방식입니다. 그들은 걷듯이 보이지 않고, 먹이를 찾는 동안 주변을 늘 보는 것처럼 보입니다. 이러한 행동은 빈대가 먹이를 놓치지 않도록 도와줍니다. 3. 식사: 빈..

요즘핫한뉴스 2023. 11. 3. 06:03

[은행 적금과예금의 차이점]적금이란?/예금이란?/적금과 예금의 차이점/적금과 예금 어떤 것을 선택해야 할까? -------------LIST------------- [1] 적금이란? [2] 예금이란? [3] 적금과 예금의 차이점 [4] 적금과 예금 어떤 것을 선택해야 할까? [1] 적금이란? 적금은 금융 상품 중 하나로, 개인이 일정한 금액을 정기적으로 저금하거나 예금하여 저축하고, 그에 대한 이자를 얻을 수 있는 금융 도구입니다. 적금은 금융 안전성과 유동성을 고려하는 사람들에게 인기가 있는 방식 중 하나입니다. 적금의 주요 특징과 개념은 다음과 같습니다 1. 정기 예금: 적금은 정기 예금으로도 알려져 있으며, 고객은 일정한 기간 동안 일정한 금액을 입금하거나 저축합니다. 이 기간은 몇 달에서 몇 년까..

요즘핫한뉴스 2023. 11. 2. 18:02

[싱크홀이란 무엇인가?]싱크홀의 발생 원인/싱크홀의 예방 및 대비 물반 고래, 지하 공간, 또는 어두운 물체를 연상시키는 '싱크홀(Sinkhole)'이라는 용어를 들었을 것입니다. 싱크홀은 지구의 표면에 나타나는 현상 중 하나로, 그 원리와 발생 원인, 그리고 어떻게 대비하고 예방하는지에 대해 알아보겠습니다. [1] 싱크홀이란 무엇인가? 싱크홀은 지하의 돌고단단한 지층이나 암석이 물 또는 기타 소작용에 의해 용려되어 지표면에 큰 구멍 또는 동굴이 생기는 현상입니다. 이런 구멍이나 동굴은 지표면에서 곧바로 아래에 있는 지하 공간으로 이어져 있을 수도 있고, 때로는 표면 위의 큰 구멍으로 나타납니다. [2] 싱크홀의 발생 원인 1. 침식에 의한 싱크홀 (Dissolution Sinkholes): 칼슘 카보네..

요즘핫한뉴스 2023. 10. 30. 19:30

[국채와 지방채: 국가와 지방정부의 자금 조달 방법] 국가와 지방정부가 자금을 조달하는 주요 방법 중에는 국채와 지방채가 있습니다. 이들의 개념, 용도, 장단점에 대해 알아보고, 어떻게 우리의 경제와 사회에 영향을 미치는지 살펴봅시다. [1] 국채란 무엇인가? 국채는 국가가 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권의 일종입니다. 국가는 국채를 발행하여 자금을 조달하고, 이를 투자자들에게 판매합니다. 국채를 구매한 투자자들은 이자를 수령하며, 국채 만기일에 원금을 환급받습니다. [2] 지방채란 무엇인가? 지방채는 지방정부(시, 군, 구)가 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권입니다. 지방정부는 지방채를 발행하여 공공 프로젝트, 시설 개선, 교육, 보건 등 다양한 사업을 자금 지원하기 위해 사용합니다. 지방채도 국..

요즘핫한뉴스 2023. 10. 27. 19:27

[해외 노동운동: 근로자의 권리를 위한 국제적 투쟁] 노동운동은 국경을 넘어 근로자의 권리와 안녕을 위한 국제적인 운동으로 확장되고 있습니다. 이 글에서는 해외 노동운동의 중요성과 세계 각지에서 벌어지고 있는 활발한 노동운동 사례에 대해 알아보겠습니다. [1] 해외 노동운동의 중요성 해외 노동운동은 국제적인 근로자의 권리와 안녕을 위한 중요한 운동으로서 많은 이유로 중요하다고 할 수 있습니다. 그 중요성은 다음과 같은 측면으로 나타납니다 1. 국제 근로자 권리 보호: 해외 노동운동은 국제적인 레벨에서 근로자의 권리를 보호하고 개선하는 역할을 합니다. 이는 안전한 근로 조건, 적정한 임금, 근로시간 규제, 휴가 및 기타 근로자의 권리를 보호하는 데 중요한 역할을 합니다. 2. 임금 불평등 감소: 해외 노동..

요즘핫한뉴스 2023. 10. 25. 19:25